1988〜1998年築, 専有面積75.58㎡〜95.58㎡の平均販売価格
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ディオフェルティ千代田錦織公園
大阪府河内長野市木戸三丁目
/ 千代田駅 徒歩14分
1993年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
934万円
10.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
934万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜1,093万円
9.1万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ディオフェルティ千代田錦織公園
980万円（11.5万円/㎡）/ 7階 / 85.58㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | ディオフェルティ千代田錦織公園 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2026/08/15 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 850万円 | 9.2万円 | 92.65㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2026/07/20 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 南海サウスヒルズ松ケ丘 河内長野市松ケ丘西町 | 滝谷駅8分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 146戸 | RC |
| 2026/09/10 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2026/06/26 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 980万円 | 10.1万円 | 96.83㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2026/09/05 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2026/08/12 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 1,180万円 | 12.3万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2026/08/15 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 700万円 | 9.0万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。